2021法律硕士考研(民法学)知识：建设工程合同特征
时间：2020-04-15 来源：文都网校 浏览：2021考研已开始，法律硕士考研中的民法学，属于专业基础课。报考法硕法学和报考法硕非法学的同学，这部分内容都需要复习。今天文都网校考研小编为你分享2021法律硕士考研(民法学)考点知识，一起来看看吧~
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2021法律硕士考研(民法学)知识：建设工程合同特征
一、建设工程合同的概念
建设工程合同，是指建设工程的发包方为完成工程建设任务，与承包人签订的约定由承包人按照发包方的要求完成工作并交付建设工程，由发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计合同和施工合同。在建设工程合同中，勘察、设计、施工单位一方为承包方，建设单位一方为发包方。
二、建设工程合同的主要特征
(1)主体具有限定性。承包人必须是经过批准的具有相应资质的单位。
(2)标的具有特殊性，为基本建设工程，并非一般的加工定作物。
(3)合同管理具有严格性。建设工程合同的订立与履行受到国家的严格管理和监督。
(4)形式具有要式性。建设工程合同必须采用书面形式，这是国家对该合同进行监管的需要。
(5)是双务合同、有偿合同和诺成合同。
建设工程合同的订立必须遵守国家规定的程序，原则上应采取招标投标的方式。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
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