2021会计硕士考研名词解释：投资性房地产
时间：2020-08-13 来源：文都网校 浏览：2021考研专硕复习，建议先整体把握专硕考点。准备2021会计硕士考研复习的考生们，要复习的考点内容也比较多。今天文都网校考研小编为大家分享2021会计硕士考研名词解释 。希望能帮助大家掌握重点知识，快来看看吧！
2021会计硕士考研名词解释：投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
以下各项不属于投资性房地产：
(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;
(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
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